央广网北京4月27日音书，实施“认房不认贷”战术以来，“二套转首套”“贷款置换”“商转公”……能否享受住房贷款利息专项附加扣除成为热门问题。近日，国度税务总局在12366征税职业平台对上述问题作出了一一解答。

2023年8月，央行发布《对于缩短存量首套住房贷款利率联系事项的奉告》，重叠“认房不认贷”，不少借款东说念主理理了“二套转首套”住房贷款手续。

部分购房者暗意，之前住房贷款不是首套房贷利率，办理“二套转首套”住房贷款手续并享受首套住房贷款利率后，不知能否享受住房贷款利息专项附加扣除。

国度税务总局暗意，如征税东说念主过去未享受过住房贷款利息专项附加扣除，则不错享受。自按照首套住房贷款利率驱动还款确当月起享受住房贷款利息专项附加扣除。

“贷款置换”并新签了贷款契约，新贷款仍享受首套房贷利率的，也不错不息享受住房贷款利息专项附加扣除。

对于“商转公”后，是否不息享受住房贷款利息专项附加扣除的问题，国度税务总局也暗意，征税东说念主在办理生意贷款转住房公积金贷款业务(含沿途转为住房公积金贷款，以及转为住房公积金贷款和生意贷款的“组合贷”等款式)后，新披发的住房公积金贷款稳妥《国务院对于印发个东说念主所得税专项附加扣除暂行认识的奉告》(国发〔2018〕41号)联系首套住房贷款利率条款的，由于置换前后征税东说念主的住房仍为脱色套，不错不息享受住房贷款利息专项附加扣除。

“是否为首套”是战术的重要，广东省城规院住房战术商讨中心首席商讨员李宇嘉在领受央广网记者采访时暗意；“唯有认定为首套贷款，就不错享受贷款利息个税专项扣除，即每月1000元的圭表定额从个东说念主征税所得中扣除，扣除期限最长相同常240个月。”

国度税务总局还领导，办理上述业务时，若征税东说念主贷款契约编号发生变化的，应当实时在个东说念主所得税APP“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”变更脱色套住房新办理的贷款契约编号等信息。

此外，对于征税东说念主两边婚前各有贷款买房且均享受住房贷款利息专项附加扣除，婚后怎么享受住房贷款利息专项附加扣除战术这一问题，国度税务总局也作念了相关解答，左证战术限定，征税东说念主年度中间成亲真钱上分老虎机app，且在婚前各自购买住房发生首套住房贷款利息，婚后不错选择各自按照扣除圭表的50%享受；也不错由其中一方就其购买住房发生的贷款利息开销按照扣除圭表的100%享受，另一方不再享受。婚前月份发生的住房贷款利息开销不错各自按照扣除圭表的100%扣除。